Ortiz Zayas Y Otros v. Estado Libre Asociado De Puerto Rico

Summary

El Tribunal Supremo de Puerto Rico resolvió que procede una acción de expropiación forzosa a la inversa cuando el Estado continúa ocupando físicamente un inmueble después de vencido el arrendamiento, pese a un requerimiento formal de desalojo, si la ocupación sirve un fin público. La obligación de pagar justa compensación comienza cuando el arrendador solicita formalmente la entrega y el Estado se niega u omite desalojar, siempre que el propietario acuda diligentemente a los tribunales. Por ello, revocó la desestimación y ordenó determinar la compensación correspondiente.